Fachplanung und Fachbauleitung
Restaurierungsvorhaben an historischer Bausubstanz stellen besondere Anforderungen an Planung, Koordination und fachliche Kontrolle. Die restauratorische Fachplanung und Fachbauleitung stellt das Bindeglied zwischen Bauherrschaft, Architektur- und Generalplanerteams und der Denkmalpflege dar: Sie stellt sicher, dass das notwendige material- und befundkundliche Fachwissen in alle Planungs- und Ausführungsphasen einfliessen kann.
Die aaf restaurierungen gmbh ist seit 2015 in der restauratorischen Fachplanung und Fachbauleitung tätig. Grundlage bilden eine langjährige praktische Erfahrung in der Konservierung und Restaurierung von Wandmalerei und Architekturoberflächen sowie eine fundierte Kenntnis der denkmalpflegerischen Rahmenbedingungen in der Schweiz. Die Leistungen orientieren sich am BKP 299-Aufgabenschema nach SIA-Phasen.
Die aaf restaurierungen gmbh ist seit 2015 in der Fachplanung und Fachbauleitung von Restaurierungsprojekten tätig. Zu den Aufgaben zählen:
- Gebäudeerfassung (Raumbücher)
- Katalogisieren, typologisieren und beschreiben von historischen Baumaterialien und Ausstattung
- Oberflächenuntersuchungen wie Farbigkeit, Verputze, Materialität (auch in schadstoffbelasteter Umgebung)
- Bestandes- und Zustandserfassung
- Planung des Restaurierungsprojekts
- Ausschreibung und Devisierung
- Termin- und Kostenplanung
- Definieren von Eignungs- und Zuschlagskriterien
- Jurierung der eingegangenen Angebote
- Vorbereitung von Beitragsgesuchen zu handen der Denkmalpflege und des Bundes
- Fachbauleitung
- Beratung der Unternehmer und Planer während der Ausführung
- Entwicklung von Pflege- und Unterhaltskonzepten
- Lektorat der Restaurierungsberichte
- etc.
Die aaf restaurierungen gmbh übernimmt restauratorische Fachplanungs- und Fachbauleitungsmandate sowohl in Verbindung mit eigener Ausführung als auch als unabhängige Fachinstanz ohne ausführende Funktion. Im letzteren Fall ist die Unabhängigkeit gegenüber den ausführenden Betrieben vollständig gewährleistet, was insbesondere bei öffentlichen Vergabeverfahren und bei der Jurierung von Angeboten Voraussetzung ist.
Das Aufgabenschema der aaf restaurierungen gmbh orientiert sich am BKP 299 nach SIA-Phasen
Die restauratorische Fachplanung und Fachbauleitung setzt breites Material- und Befundwissen, Kenntnis des Submissionsrechts sowie Erfahrung in der Koordination komplexer Planungsprozesse voraus. Sie ist keine administrative Ergänzung zur Restaurierung, sondern eine eigenständige Fachleistung, die massgeblich zur Qualitätssicherung und zur langfristigen Erhaltung historischer Substanz beiträgt.
Referenzprojekte
- Tonhalle und Kongresshaus Zürich (ZH)
- Auftraggeber: Amt für Hochbauten AHB, Stefan Businger | Planung: Lis Boesch und Roger Diener, Zürich / Basel | Baumanagement: Jaeger Coneco AG | Kant. Denkmalpflege: Roger Strub, Nora Bruske
- Zentralbibliothek Zürich, Projekt Lavater (ZH)
- Auftraggeber: Zentralbibliothek Zürich
- Ritterhaus Bubikon (ZH)
- Auftraggeber: Ritterhausgeselllschaft Bubikon, Marco Zanoli | Planung: Beat Meier, Wetzikon | Baumanagement: - | Kant. Denkmalpflege: André Barthel
- Château Hauteville, Saint-Légier-La Chiésaz (VD)
- Auftraggeber: Pepperdine University, Marc Barneche, Ezra Plank | Planung: glatz & delachaux, Architectes, Nion, Nicolas Delachaux | Baumanagement: - | Kant. Denkmalpflege: Nicolas Meyer, Thibault Repond, Mansour Noverraz
- Alte Militärkaserne Zürich (ZH)
- Auftraggeber: Kanton Zürich, Baudirektion, Hochbauamt: Rocco Palombella, Magnus Zwyssig | Planung: spillmann echsle Architekten, Zürich, Annette Spillmann, Markus Dreher | Baumanagement: Takt Baumanagement, Annette Vogl, Andrea Schmiedhauser | Kant. Denkmalpflege: André Barthel
- Poliklinik, Kinderspital Zürich (ZH)
- Auftraggeber: Kanton Zürich, Baudirektion, Hochbauamt: Giuseppe Di Girolamo | Planung: Boltshauser Architekten, Zürich, Fabian Huber | Baumanagement: Drees & Sommer Schweiz AG, Rainer Preisshofen, Samuel Wolf | Kant. Denkmalpflege: André Barthel
- Grossmünster Zürich(ZH)
- Auftraggeber: Kanton Zürich, Baudirektion, Hochbauamt: Lorenz Leuenberger | Planung: Beer Merz Architekten, Basel, Eva Blum | Baumanagement: - | Kant. Denkmalpflege: Lukas Knörr, Ottavia Sigrist
- kleiner Neuberg, Hirschengraben 56, Zürich (ZH)
- Auftraggeber: Kanton Zürich, Baudirektion, Hochbauamt: Stefan Hunziker | Planung: fontolliet stöckli zweifel architektur gmbh, Zürich, Monika Stöckli | Baumanagement: - | Kant. Denkmalpflege: André Barthel
- Florhofgasse 2, Zürich (ZH)
- Auftraggeber: Kanton Zürich, Baudirektion, Hochbauamt: Laura Kopps | Planung: Co. Architekten, Bern, Simon Neuenschwander, Jasmin Brunner | Baumanagement: - | Kant. Denkmalpflege: André Barthel
- Abbeye Hauterive, Hauterive (FR)
- Auftraggeber: Fondation d’Hauterive | Planung: atelier d'architecture espaces & environnement sàrl, Fribourg, Jean-Luc Rime | Baumanagement: - | Kant. Denkmalpflege: Stanislas Rück
- Botanischer Garten, Institutsgebäude, Zürich (ZH)
- Auftraggeber: Kanton Zürich, Baudirektion, Hochbauamt: Thomas Hüttl, Florian Holbe | Planung: - | Baumanagement: - | Denkmalpflege Stadt Zürich: Iris Tausch
- Schloss AU, Wädenswil (ZH)
- Auftraggeber: Kanton Zürich, Baudirektion, Hochbauamt: Adriano Tettamanti | Planung: Romero Schaefle Partner Architekten AG Zürich, Ilkay Tanrisever | Baumanagement: Caretta + Weidmann Zürich | Kant. Denkmalpflege: Nadja König
- Schulhaus Turner, Zürich (ZH)
- Auftraggeber: Amt für Hochbauten AHB | Planung: Romero Schaefle Partner Architekten AG Zürich, Severin Jann | Baumanagement: Caretta + Weidmann Zürich | Denkmalpflege Stadt Zürich: Mirjam Tröndle
- Zeughausareal, Zürich (ZH)
- Auftraggeber: Amt für Hochbauten AHB | Planung: pool Architekten Genossenschaft Zürich, baubüro in situ Zürich, Adrian Baumberger | Baumanagement: - | Kant. Denkmalpflege: André Barthel
- Ritterhaus Bubikon (ZH)
- Auftraggeber: Ritterhausgeselllschaft Bubikon, Marco Zanoli | Planung: Beer Merz Architekten, Basel, David Merz | Baumanagement: - | Kant. Denkmalpflege: André Barthel
- Kantonsschule Rämibühl, Zürich (ZH)
- Auftraggeber: Kanton Zürich, Baudirektion, Hochbauamt: Britta Callsen | Planung: BS+EMI AG Zürich, Charel Muller, Katrin Pfäffli | Baumanagement: - | Kant. Denkmalpflege: André Barthel
